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施工前需要准备的4个事项

房屋所有权是最好的个人或经济独立形。选择定制建造一间住宅意味着完全掌控您想要的生活。尽管前景令人兴奋,但重要的是要知道建造一个定制的豪宅是马拉松,而不是短跑。为了确保您的住宅建造之旅无压力,现在您可以通过以下四件事项为住宅建造过程中常遇到的挫折做好准备。

第一:现场调查

在做出购买房产的最终决定之前,最好进行一次最新房产调查。房产调查将会让您清楚地知道您要购买的质量,以避免后悔莫及,房产调查可为您提供认证,指出通往地下公用事业线的接入点,并确定您的房产所有权报告中存在的任何隐藏的限制或协议。

第二:城市规范

无论您选择在何处建造,均需满足当地市政法规,建筑和安全法规的要求是建筑过程的一部分。即使您正在与建筑公司合作,了解建筑规范也能让您了解设计每一步过程中所发生的事情。

第三:施工延误

施工延误是房主在建造新房屋时最常见的挫折之一。即使精心计划,有时也会比预期更久。除了选择现实的时间框架外,一定要为延迟做好准备。因为您不想在没有提前计划的情况下被困在旅馆中一两个月。

第四:成本超支

与施工延迟类似,成本超支的情况也十分常见。而且,它们并不总是由于计划不周而造成的。有时在开发阶段,会有最后一分钟的更改,或者出现某些不可预见的问题。不管出于什么原因,明智的做法是留出大约20%到25%的应急基金来支付潜在的额外费用。

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